• Внесение изменений в законодательство в части согласования перепланировки всех помещений в многоквартирных домах

    В 2019 году вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, регулирующие осуществление переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме, а также наделяющие соответствующими полномочиями органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

    На основании изменений, внесенных в Жилищный кодекс, были внесены соответствующие изменения и в нормативно-правовые акты Санкт-Петербурга.

    Согласно этим изменениям районные администрации уполномочены согласовывать переустройства и перепланировки всех помещений в многоквартирных домах, а не только жилых помещений, как было ранее. Согласованием проектов перепланировки помещений занимаются районные межведомственные комиссии.

    Собственники помещений, собрав необходимый пакет документов, могут обращаться в администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которого расположено перепланируемое помещение, либо в структурное подразделение «Многофункционального центра».

    Если перепланировка помещения невозможна без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходим протокол общего собрания о согласии всех собственников помещений в доме на такие переустройство и перепланировку.

    Если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, то необходимо также иметь заключение КГИОП о допустимости проведения переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме.

    После получения решения администрации района о согласовании перепланировки помещения собственник сможет приступить к выполнению работ, а после их выполнения предъявить их к приемке приемочной комиссии.

    Также администрации районов наделяются иными полномочиями в области переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах, в том числе принятием мер к собственникам помещений в многоквартирном доме, допустившим их самовольную перепланировку.

    Так как, до принятия постановления Правительства Санкт-Петербурга, у администраций районов основания для принятия мер отсутствовали, некоторыми недобросовестными гражданами зачастую проводились ремонтно-строительные работы, включая работы по демонтажу несущих конструкций многоквартирного дома, что зачастую создавало угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.

    Принятие постановления Правительства позволит администрациям районов Санкт-Петербурга оперативно реагировать на самовольные перепланировки помещений в домах и принимать меры по обязанию лиц, допустивших самовольную перепланировку помещения, привести его в прежнее состояние.


    Текст: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
    Разделы: Новости
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1