• Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2018 год обсуждали сегодня на заседании Коллегии Калининского района

    Как рассказал директор жилищного агентства Калининского района Степан Куралов, в 2018 запланирован капитальный ремонт жилищного фонда в 62 домах на сумму более 484 млн. рублей.

    В 2018 году планируется: ремонт аварийных строительных конструкций в 2 МКД; разработка проектно-сметной документации в 5 МКД; ремонт автоматизированной противопожарной системы в 1 МКД; ремонт систем водоотведения в 14 МКД; ремонт систем теплоснабжения в 3 МКД; ремонт фасадов в 8 МКД; ремонт или замена лифтового оборудования в 12 МКД (35 ед.); ремонт крыш в 1 МКД; ремонт систем горячего водоснабжения в 27 МКД; ремонт систем холодного водоснабжения в 24 МКД.

    «На экономию от проведения Региональным оператором конкурсных процедур по отбору подрядных организаций будут включены дополнительные адреса», - добавил Степан Куралов. Так при формировании краткосрочного плана 2017 года были запланированы работы по капитальному ремонту на 82 многоквартирных домов на сумму более 635 млн.рублей. «Однако в ходе проведенной Калининским агентством работы по актуализации Региональной программы мы смогли включить дополнительные адреса и провести работы по капитальному ремонту на 100 домов на сумму более 823 млн.рублей», — рассказал директор агентства.

    В ходе реализации краткосрочного плана 2017 года в Калининском районе проведены работы по капитальному ремонту: системы электроснабжения в 2 МКД; системы теплоснабжения в 1 МКД; систем холодного водоснабжения в 2 МКД; систем горячего водоснабжения в 4 МКД; систем водоотведения в 2 МКД; систем противопожарной защиты в 1 МКД; ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 34 МКД; крыш в 5 МКД; фасадов в 13 МКД; аварийных строительных конструкций в 9 МКД; разработка ПСД в 76 МКД.

    В рамках действия Регламента взаимодействия Жилищного комитета, Регионального оператора и администраций районов сотрудниками отдела строительного контроля осуществляются мероприятия по контролю за ходом выполнения капитального ремонта, проводимого Региональным оператором. По поручению главы администрации Василия Пониделко, еженедельно на рабочих совещания поднимаются проблемные вопросы, связанные с выполнением капитального ремонта, по результатам совещания принимаются действенные меры по обеспечению выполнения капитального ремонта в срок и в полном объеме.

    Степан Куралов отметил, что из запланированного в 2017 году капитального ремонта 13 фасадов, по настоящее время не приняты работы по трем объектам — Пискаревский пр., д. 10, литера А, Мечникова пр., д. 18, литера А, Светлановский пр., д. 97, литера А, также по двум объектам: Замшина ул., д. 27, корп. 4 и д. 31, корп. 3 работы перенесены на 2018 год, фасады законсервированы, работы будут продолжены силами той же организации в апреле текущего года.

    «Одновременно с фасадами остались не выполнены работы по ремонту аварийных строительных конструкций трех многоквартирных домов: ограждения балконов в доме 89, литера А по Северному проспекту, двух аварийных балконов в доме 85, литера А по Северному проспекту, ограждения аварийных балконов на Бестужевской улице, д. 33, литера А. Данные объекты будут выполняться силами других организаций. Для выполнения работ Региональным оператором проводятся мероприятия по отбору подрядных организаций, к работам планируется приступить во втором квартале текущего года», — рассказал Степан Куралов.

    В качестве примера скоординированной работы администрации Калининского района, Калининского РЖА, Регионального оператора и ГУП «ТЭК СПб» в 2017 году директор жилищного агентства привел работы по разделению домов, находящихся на сцепке, с монтажом нового ввода, устройством автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов с погодным регулированием и капитальным ремонтом систем холодного и горячего водоснабжения и центрального отопления на улице Вавиловых д. 9, корп. 2, литера А.

    А вот в качестве одного из ярких примеров по подготовке предложений для актуализации Региональной программы, глава жилищного агентства привел многоквартирный дом, расположенный по адресу: Гражданский пр., д. 8, литера А. В этом доме в рамках проведенной актуализации краткосрочных планов были выполнены работы по капитальному ремонту фасада, одновременно в данном доме, в нежилом помещении, расположенном на первом этаже было открыто учреждение социальной направленности, на торжественном открытии которого присутствовал Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.

    Примером качества подготовки капитального ремонт могут служить работы по ремонту аварийных строительных конструкций в 2017 году на многоквартирном доме по адресу: ул. Софьи Ковалевской д. 3, корп. 4, литера А. Согласно первоначальному проекту подрядной организации необходимо было провести ремонт выступающих частей фасада со стороны лестничной клетки путем устройства обвязки из металлоконструкций и креплением несущим частям здания. Однако в ходе производства работ выявлено, что конструктивная схема крепления металлоконструкций к несущим конструкциям здания является фактически невыполнимой так как затрагивает металокаркасные лифтовые шахты и будет препятствовать работе лифтов. В последствии проектная документация была доработана, внесены соответствующие изменения и согласования, а работы по капитальному ремонту аварийных строительных конструкций растянулись на 7 месяцев, вместо 3 предусмотренных договором.

    Текст: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4