• Во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в многоквартирном доме по пр.Металлистов, д.111 фасад все-таки отремонтировали

    Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга 02.06.2015 по поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга в рамках своих полномочий было проведено мероприятие по контролю за соблюдением жилищного законодательства на территории Калининского района, в ходе которого выявлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обязанностей по содержанию фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 111.

    В ходе осмотра был установлен факт ненадлежащего оказания услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В нарушение пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, нарушением пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 на фасаде здания имелись трещины, наблюдение с помощью маяков не велось, имелись выпучивание кирпичей под окнами 2 этажа.

    Выявленные нарушения были зафиксированы актом с приложением фотоматериалов.

    По результатам осмотра Инспекцией было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

    Оспаривая предписание, вынесенное Инспекцией, управляющая компания ссылалась на отсутствие у Инспекции полномочий выдать предписание, поскольку Обществом была получена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

    Решением суда первой инстанции от 26.01.2016 управляющей компании в удовлетворении заявленных требований было отказано.

    В ходе рассмотрения дела в суде было установлено, что к числу лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации, отнесено, в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, т. е. требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащему оказанию жилищных и коммунальных услуг предусмотренных законом и договором управления.

    Следовательно, управляющей компанией было допущено нарушение лицензионного требования, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома – фасада здания.

    Суд пришел к выводу о том, что обнаружив в ходе осмотра территории факт нарушения лицензионных требований со стороны управляющей организации, Инспекция имела право выдать предписание об устранении всех выявленных в ходе осмотра нарушений законодательства.


    Текст: Государственная жилищная инспекции Санкт-Петербурга
    Фото: www.alptech.ru
    Разделы: Новости
    Тэги: ЖКХ
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1